新竹市新竹市光復路二段165巷34號5F/5F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 18.8 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物22.84 坪
公設比15.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 成功段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.5
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比光復路二段中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。