新竹市新竹市明湖路979巷1號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 24.6 萬/坪 × 122.03 坪
權狀坪數122.03 坪
主建物98.66 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 122.03 坪
└ 主建物 98.66 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 78.71 坪
0 坪122.03 坪
土地坐落 翠湖段 797-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
明湖路中位 14.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 65%比新竹市 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。