新竹市新竹市中華路四段352號
2015-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 33.3 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物30.01 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 30.01 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 信義段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
中華路四段中位 17.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 高 95%比新竹市 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方負擔增值稅金額1711476元
同路段其他門牌行情（14 個）
中華路四段705之39號 18 萬/坪 中華路四段705之9號 13.2 萬/坪 中華路四段411巷38弄8之2號 23.7 萬/坪 中華路四段458巷30號 43.5 萬/坪 中華路四段270巷16弄17號 24.5 萬/坪 中華路四段705之26號 17.7 萬/坪 中華路四段705之35號 16.2 萬/坪 中華路四段270巷42弄3之2號 38.4 萬/坪 中華路四段705之46號 16.6 萬/坪 中華路四段705之5號 18.1 萬/坪 中華路四段482巷2號 26.5 萬/坪 中華路四段705之19號 16.3 萬/坪 中華路四段705之7號 19.4 萬/坪 中華路四段451巷110弄2號 14.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。