新竹市新竹市經國路三段92巷16弄50號15F/15F
2016-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20 萬/坪 × 62.52 坪
權狀坪數62.52 坪
主建物29.06 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.52 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪62.52 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.2
經國路三段中位 15.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 41%比經國路三段中位 高 30%比新竹市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 36.7 萬/坪總 1,668 萬 2016-07-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 17.9 萬/坪總 815 萬 2015-09-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 18.6 萬/坪總 845 萬 2013-08-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 12.4 萬/坪總 645 萬 2013-08-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.49 坪 14.5 萬/坪總 660 萬 2013-08-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 12.3 萬/坪總 641 萬 2013-06-26 5F/15F 3房2廳2衛 · 52.24 坪 13 萬/坪總 680 萬 2013-06-26 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 13.8 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。