新竹市新竹市中華路二段284號
2024-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7 萬 1.1 萬/坪 × 6.72 坪
權狀坪數6.72 坪
主建物6.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.72 坪
└ 主建物 6.72 坪
0 坪6.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 57.3
中華路二段中位 31.1
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 低 98%比中華路二段中位 低 96%比新竹市 2024 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7 萬
+2%
2026 年推估7 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付210 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：榮光段二小段5-19地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。