新竹市新竹市南大路862巷5號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 13.4 萬/坪 × 77.15 坪
權狀坪數77.15 坪
主建物64.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 77.15 坪
└ 主建物 64.64 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 22.2 坪
0 坪77.15 坪
土地坐落 光鎮段 825-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.5
南大路中位 22.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 23%比南大路中位 低 41%比新竹市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。