首頁新竹市新竹市水田街91巷13弄6號成交明細
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新竹市新竹市水田街91巷13弄6號

2025-12-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 557 17.9 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1
主建物31.1
公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.1 坪
└ 主建物 31.1 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪31.1 坪

土地坐落 武陵段 1016 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
水田街中位 21.9
新竹市 2025 年中位 35.5
比水田街中位 低 18%比新竹市 2025 年中位 低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交557
+1%
2026 年推估564

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)111
貸款(8 成)446
每月月付16,694
30 年總利息155

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市水田街91巷13弄6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。