新竹市新竹市武陵路65號1F/11F
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,838 萬 31 萬/坪 × 123.71 坪
權狀坪數123.71 坪
主建物81.02 坪
公設比34.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 123.71 坪
└ 主建物 81.02 坪
└ 公設等 42.69 坪
土地持分 38.24 坪
0 坪123.71 坪
土地坐落 武陵段 1141-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
武陵路中位 17.5
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 77%比新竹市 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,838 萬
+2%
2026 年推估3,899 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,070 萬
每月月付115,030 元
30 年總利息1,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。