新竹市新竹市中華路六段205巷80弄13之1號2F/5F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.3 萬/坪 × 28.6 坪
權狀坪數28.6 坪
主建物23.91 坪
公設比8.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.6 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪28.6 坪
土地坐落 五福段 444 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中華路六段中位 19.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中華路六段中位 低 68%比新竹市 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。