新竹市新竹市世傑路38號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19.8 萬/坪 × 90.92 坪
權狀坪數90.92 坪
主建物74.01 坪
公設比6.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 90.92 坪
└ 主建物 74.01 坪
└ 公設等 16.91 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪90.92 坪
土地坐落 國道段 1163 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 24.6
世傑路中位 27.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比世傑路中位 低 29%比新竹市 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。