新竹市新竹市牛埔東路33巷9號
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17.2 萬/坪 × 78.61 坪
權狀坪數78.61 坪
主建物43.33 坪
公設比37.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 78.61 坪
└ 主建物 43.33 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪78.61 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比牛埔東路中位 高 0%比新竹市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。