新竹市新竹市八德路206號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 32.5 萬/坪 × 67.8 坪
權狀坪數67.8 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.8 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪67.8 坪
土地坐落 東光段 530-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
八德路中位 23.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比八德路中位 高 37%比新竹市 2012 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。