新竹市新竹市江山街12之1號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.4 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物19.83 坪
公設比52.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪41.47 坪
土地坐落 西門段一小段 202 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
江山街中位 24.6
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比江山街中位 高 76%比新竹市 2017 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。