新竹市新竹市關新路19巷50號13F/14F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 25.7 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物23.71 坪
公設比42%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 長春段 1341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,186 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,086 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 26
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比關新路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 62.4 萬/坪總 2,815 萬 2023-09-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 39.9 萬/坪總 1,800 萬 2020-10-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 28.5 萬/坪總 1,315 萬 2019-05-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 26.8 萬/坪總 1,210 萬 2018-10-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 25.3 萬/坪總 1,165 萬 2018-01-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.16 坪 23.6 萬/坪總 1,278 萬 2016-12-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 24.6 萬/坪總 1,135 萬 2016-03-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 23.9 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。