新竹市新竹市高翠路67號2F/6F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.8 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物7.17 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 科學段一小段 334 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 24.4
高翠路中位 23.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 39%比高翠路中位 低 38%比新竹市 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。