新竹市新竹市境福街207號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,378 萬 130.7 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 41.16 坪
土地持分 93.78 坪
0 坪93.78 坪
土地坐落 福林段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.7 萬/坪
本筆成交 130.7
境福街中位 19.8
新竹市 2024 年中位 35.7
比境福街中位 高 560%比新竹市 2024 年中位 高 266%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,378 萬
+2%
2026 年推估5,464 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,302 萬
每月月付161,185 元
30 年總利息1,500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。