新竹市新竹市明湖路131巷1號4F/5F
2014-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 19 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物21.62 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 新興段 83-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
明湖路中位 14.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 28%比新竹市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。