新竹市新竹市關新東路100號
2024-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 34.7 萬/坪 × 97.94 坪
權狀坪數97.94 坪
主建物89.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.94 坪
└ 主建物 89.16 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 40.65 坪
0 坪97.94 坪
土地坐落 關東段 1283-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 1%比關新東路中位 高 26%比新竹市 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,400 萬
+2%
2026 年推估3,454 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。