新竹市新竹市龍山西路128號14F/14F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 16.3 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物26.17 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 國道段 1123 地號
價格拆解
成交總價906 萬
扣車位後房價906 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.1
龍山西路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 15%比龍山西路中位 低 24%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。