新竹市新竹市光復路二段659號2F/10F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 17.3 萬/坪 × 11.54 坪
權狀坪數11.54 坪
主建物6.36 坪
公設比39.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.54 坪
└ 主建物 6.36 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪11.54 坪
土地坐落 中央段 1581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 23%比光復路二段中位 低 18%比新竹市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。