新竹市新竹市中華路二段638號
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 50.9 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 35.35 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 南門段四小段 224 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
中華路二段中位 31.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 64%比新竹市 2014 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。