新竹市新竹市中山路245號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 19.5 萬/坪 × 138.21 坪
權狀坪數138.21 坪
主建物126.43 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 138.21 坪
└ 主建物 126.43 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪138.21 坪
土地坐落 西門段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中山路中位 22.1
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 12%比新竹市 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：測量成果圖以外部分增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。