新竹市新竹市天府路二段16之7號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 11.2 萬/坪 × 65.22 坪
權狀坪數65.22 坪
主建物46.27 坪
公設比1.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.22 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪65.22 坪
土地坐落 南華段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
天府路二段中位 19.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比天府路二段中位 低 42%比新竹市 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。