新竹市新竹市西大路603號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 37.5 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物72.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 72.08 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪72.08 坪
土地坐落 民富段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
西大路中位 22.3
新竹市 2023 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比西大路中位 高 68%比新竹市 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,700 萬
+12%
2026 年推估3,036 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。