新竹市新竹市科學園路173巷6弄22號
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 23.2 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 63.35 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 科園段龍山小段 270-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 28.1
科學園路中位 29.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 17%比科學園路中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳20衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。