新竹市新竹市安康街10巷7號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.5 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物68.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 68.53 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
安康街中位 27.8
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比安康街中位 低 5%比新竹市 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+68%
2026 年推估3,362 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。