新竹市新竹市中山路445號
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 48.1 萬/坪 × 166.27 坪
權狀坪數166.27 坪
主建物166.27 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 166.27 坪
└ 主建物 166.27 坪
土地持分 202.1 坪
0 坪202.1 坪
土地坐落 成德段 11 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
中山路中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 118%比新竹市 2017 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓店面辦公室
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。