新竹市新竹市園後街28號1F/5F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 41.8 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物37.01 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 東山段一小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
園後街中位 19.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比園後街中位 高 118%比新竹市 2016 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。