新竹市新竹市延平路三段247巷18號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.5 萬/坪 × 68 坪
權狀坪數68 坪
主建物66.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68 坪
└ 主建物 66.29 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪68 坪
土地坐落 東濱段 1049-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
延平路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 低 19%比新竹市 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。