新竹市新竹市南勢十二街28號3F/6F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 14.8 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物23.93 坪
公設比30.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 南勢段 153 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.3
南勢十二街中位 16.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比南勢十二街中位 低 8%比新竹市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-11 2F/6F 3房2廳2衛 · 39.89 坪 37.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-12-31 6F/6F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 36 萬/坪總 1,491 萬 2022-03-29 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 24.7 萬/坪總 1,020 萬 2021-12-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 20.1 萬/坪總 830 萬 2020-08-05 2F/6F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 17.5 萬/坪總 725 萬 2020-01-22 3F/6F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 16.8 萬/坪總 745 萬 2019-06-05 2F/6F 2房2廳2衛 · 37.42 坪 18.2 萬/坪總 680 萬 2017-09-26 6F/6F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 20.1 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。