新竹市新竹市學府路441巷12號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 18.4 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物38.29 坪
公設比8.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 38.29 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 東山段一小段 3-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
學府路中位 22.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 19%比新竹市 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。