新竹市新竹市中清路45號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 861 萬 13.2 萬/坪 × 65.35 坪
權狀坪數65.35 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.35 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 15.62 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪65.35 坪
土地坐落 南華段 58-33 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價861 萬
扣車位後房價861 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
中清路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中清路中位 低 11%比新竹市 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）689 萬
每月月付25,805 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。