新竹市新竹市閑谷二街7號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,359 萬 24.3 萬/坪 × 138.38 坪
權狀坪數138.38 坪
主建物109.89 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 138.38 坪
└ 主建物 109.89 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 152.83 坪
0 坪152.83 坪
土地坐落 香村段 413-20 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
閑谷二街中位 16.3
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比閑谷二街中位 高 49%比新竹市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,359 萬
+68%
2026 年推估5,647 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,687 萬
每月月付100,673 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。