新竹市新竹市高翠路9巷2弄7號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 27.2 萬/坪 × 75.65 坪
權狀坪數75.65 坪
主建物66.72 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.65 坪
└ 主建物 66.72 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪75.65 坪
土地坐落 科學段一小段 360-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
高翠路中位 23.8
新竹市 2018 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 14%比新竹市 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,058 萬
+67%
2026 年推估3,430 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。