新竹市新竹市民權路15號3F/14F
2014-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,466 萬 30.9 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物43.61 坪
公設比34.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 43.61 坪
└ 公設等 36.23 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 中央段 1468 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,466 萬
扣車位後房價2,466 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.3
民權路中位 28.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 2%比民權路中位 高 10%比新竹市 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,973 萬
每月月付73,909 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 0房0廳0衛 · 57.57 坪 47.3 萬/坪總 2,725 萬 2021-07-07 3F/14F 2房2廳3衛 · 79.84 坪 34.5 萬/坪總 2,758 萬 2021-03-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 78.06 坪 32.3 萬/坪總 2,520 萬 2020-12-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 83.57 坪 28.1 萬/坪總 2,350 萬 2019-11-29 11F/14F 4房2廳3衛 · 83.57 坪 30.3 萬/坪總 2,530 萬 2018-03-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 41.79 坪 26.9 萬/坪總 1,125 萬 2017-02-24 9F/14F 4房2廳2衛 · 83.31 坪 26.4 萬/坪總 2,200 萬 2016-10-24 4F/14F 3房2廳3衛 · 78.76 坪 24.1 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。