新竹市新竹市經國路二段111號12F/12F
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 118 萬 10.3 萬/坪 × 11.44 坪
權狀坪數11.44 坪
主建物7.34 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.44 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪11.44 坪
土地坐落 北門段 763 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.6
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 18%比經國路二段中位 低 56%比新竹市 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。