新竹市新竹市東南街167巷53弄9號4F/4F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 29.3 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物15.35 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 15.35 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 竹蓮段 2092-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16.6
東南街中位 24.3
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 77%比東南街中位 高 21%比新竹市 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。