新竹市新竹市東大路三段326之5號1F/8F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 19.9 萬/坪 × 67.98 坪
權狀坪數67.98 坪
主建物28.61 坪
公設比53.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.98 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 39.37 坪
土地持分 16.38 坪
0 坪67.98 坪
土地坐落 康朗段 130 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價930 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
東大路三段中位 16.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 高 21%比新竹市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。