新竹市新竹市建新路62號8F/15F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 21.1 萬/坪 × 41.99 坪
權狀坪數41.99 坪
主建物24.7 坪
公設比32.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.99 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪41.99 坪
土地坐落 光復段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.7
建新路中位 21.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比建新路中位 低 2%比新竹市 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-15 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 41.1 萬/坪總 1,750 萬 2025-06-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.35 坪 39.8 萬/坪總 1,765 萬 2024-03-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.83 坪 41.7 萬/坪總 1,745 萬 2023-12-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 40.4 萬/坪總 1,698 萬 2023-11-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 32.6 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.01 坪 20.5 萬/坪總 840 萬 2019-04-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 44.57 坪 19.5 萬/坪總 870 萬 2018-07-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 41.99 坪 20.1 萬/坪總 843 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。