新竹市新竹市光華街95巷3號4F/7F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 13.8 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物9.57 坪
公設比20.4%
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 光華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.3
光華街中位 19.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 20%比光華街中位 低 30%比新竹市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。