新竹市新竹市埔頂路522號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,556 萬 37.6 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物41.71 坪
公設比38.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 41.71 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 光武段 1103 地號
價格拆解
成交總價2,556 萬
扣車位後房價2,556 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 37.6
埔頂路中位 22.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比埔頂路中位 高 67%比新竹市 2014 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,045 萬
每月月付76,606 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。