新竹市新竹市光復路一段459巷18號1F/7F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 29.6 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物10.32 坪
公設比51.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 10.32 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 介壽段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
光復路一段中位 21.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 38%比新竹市 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。