新竹市新竹市新莊街149號
2016-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 18.3 萬/坪 × 36.55 坪
權狀坪數36.55 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.55 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪36.55 坪
土地坐落 長春段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
新莊街中位 22.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比新莊街中位 低 20%比新竹市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。