新竹市新竹市東南街53巷6弄13號3F/5F

2014-08-12 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 12.7 萬/坪 × 11.83 坪

權狀坪數11.83 坪

主建物8.41 坪

公設比17.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 11.83 坪

└ 主建物 8.41 坪

└ 公設等 3.42 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪11.83 坪

土地坐落 竹蓮段 1870 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 15.7

東南街中位 24.4

新竹市 2014 年中位 18.2

比本棟中位低 19%比東南街中位低 48%比新竹市 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。