新竹市新竹市中央路245巷58號2F/11F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 24.5 萬/坪 × 21.03 坪
權狀坪數21.03 坪
主建物12.09 坪
公設比35%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.03 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪21.03 坪
土地坐落 復中段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 26.6
中央路中位 27.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比中央路中位 低 12%比新竹市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。