新竹市新竹市高翠路221巷4弄48號
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 43.7 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物50.99 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 科學段一小段 644 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
高翠路中位 23.8
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比高翠路中位 高 84%比新竹市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。