新竹市新竹市舊港128號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物26.29 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 20.97 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 竹港段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
舊港中位 11.9
新竹市 2024 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比舊港中位 高 9%比新竹市 2024 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
+2%
2026 年推估388 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。