新竹市新竹市金山十三街3號
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 25.9 萬/坪 × 232.07 坪
權狀坪數232.07 坪
主建物146.75 坪
公設比25%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 232.07 坪
└ 主建物 146.75 坪
└ 公設等 85.32 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪232.07 坪
土地坐落 金山段 854 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
金山十三街中位 23.9
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比金山十三街中位 高 8%比新竹市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。