新竹市新竹市湳雅街42之5號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 36.3 萬/坪 × 78.42 坪
權狀坪數78.42 坪
主建物69.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.42 坪
└ 主建物 69.94 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪78.42 坪
土地坐落 光華段 371-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
湳雅街中位 19.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 高 87%比新竹市 2012 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。