新竹市新竹市東光路42巷18號1F/5F
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 20.4 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物31.46 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 東光段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
東光路中位 22.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 10%比新竹市 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。